Comment négocier au mieux le prix de mon appartement
Comment savoir si le prix d’une mon appartement est juste ?
Vous souhaitez devenir acquéreur un appartement ?
Seulement, vous n’avez pas d’idée précise de la valeur du bien convoité, soit son juste prix. Comment faire alors pour réaliser une bonne affaire ? Pour un rapport de force équilibré avec vos interlocuteurs, sociétés de construction ou promoteurs immobiliers, et pour une négociation dans laquelle l’acheteur ne soit pas perdant, les conseils de professionnels du bâtiment vous seront du plus grand secours. Voici pourquoi.
Un avis formel pour éviter que votre achat d’appartement ne soit une fausse bonne affaire
Qu’il s’agisse de l’achat d’une résidence principale ou secondaire, d’un chalet ou d’un appartement de seconde main, la connaissance exacte de l’état technique de l’ensemble du bâtiment est un préalable indispensable à une transaction immobilière réussie.
Devenir propriétaire ne s’improvise pas. En d’autres termes, depuis la toiture jusqu’au plancher, en passant par la charpente et la nature des fondations, tous les ouvrages de votre future appartement doivent faire l’objet d’un contrôle rigoureux. Aucune malfaçon, vice caché et autre pathologie du bâtiment ne sera ainsi épargnée.
L’expertise avant-acquisition, une solution de protection pour l’acheteur.
La déontologie sans faille de l’expertise avant-acquisition permet à l’acheteur du bien convoité d’avoir un diagnostic technique impartial sur l’état réel de l’appartement convoité. Ainsi, le moindre désordre d’humidité ou de fissures est identifié et déterminé par sa cause. Vous avez ainsi une idée plus précise de la valeur réelle du bien immobilier.
Si des travaux sont à envisager, l’expertise avant-acquisition vous en informe
Des travaux de réfection ou de réfection sont-ils à prévoir ? Ou encore des mises aux normes des canalisations ? Si c’est le cas, des propriétaires peu scrupuleux ne vous en tiendront pas forcément informé.
L’expertise avant-acquisition quant à elle vous prodiguera des conseils avisés sur le sujet. Selon l’ampleur des opérations à effectuer, vous aurez ainsi une idée du coût qui vous en reviendra. Bref, fort de cet avis technique, vous êtes en mesure d’aborder l’aspect économique et de négocier à sa juste valeur le prix du bien immobilier convoité.